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Che Crockatt

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 823-6971
Bureau : 514 426-9595
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (LaSalle) |
700 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
Duplex à vendre, Montréal (LaSalle)

194 , 196 5e Avenue , Montréal (LaSalle)
No Centris 13282623

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

1 888.00 pi. ca.

Duplex entièrement rénové en 2018 situé dans le Village des rapides à LaSalle à quelques minutes à pieds du fleuve st -Laurent. 4 chambres à coucher, 3 salles de bain et un espace de stationnement. À proximité du carrefour Place LaSalle. Idéale pour famille ou jeune couple. VOIR ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1940
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
1 888.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Superficie habitable
1 888.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
2 175.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
393$ (2020)
Taxes municipales :
3 089$ (2020)
Total
3 482$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
136 400$
Bâtiment
299 700$
Total
436 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 280$
Total des revenus
38 280$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
14.1x12.9 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.10x8.8 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
17x10.3 pi.   - Irr
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.8x5.6 pi.   - Irr
Rangement
Rez-de-chaussée
5.1x2.9 pi.  
Autre
Rez-de-chaussée
28.7x2.8 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.4x9.1 pi.  
Autre
Rez-de-chaussée
4x2.7 pi.  
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.8x2.6 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x10 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x10 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x9.3 pi.   - Irr
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.6x5.1 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, Fixtures, Stores, Rideau, électroménagers

Addenda


Duplex entièrement rénové en 2018 situé dans le Village des

rapides à LaSalle à quelques minutes à pieds du fleuve st

-Laurent. 4 chambres à coucher, 3 salles de bain et un

espace de stationnement. À proximité du carrefour Place

LaSalle. Idéale pour famille ou jeune couple

REZ DE CHAUSSÉE:

- Salon, entré et salle à manger ouverte donnant accès à

une petite terrasse sur le coté de l'immeuble

- Matériaux de qualité supérieur

- 4 chambres à coucher fermée (3 + 1 bureau puisque il n'y

a pas de fenêtre directement dehors)

- 2 salle de bain complète avec une salle d'eau dans la

chambre des maitres

- Vide Sanitaire

- 1 espace de stationnement extérieur

2e ÉTAGE

- Entièrement rénové en 2018

- 1 chambre à coucher fermée

- Loyer actuel de 1190$ par mois, SANS BAIL

LE TOIT SERA CHANGÉ D'ICI LA PRISE DE POSSESSION

RUELLE VERTE À L'ARRIÈRE

À PROXIMITÉ:PROXIMITÉ

- Peu de sources bruit à proximité, secteur très tranquille

- Plusieurs écoles primaires entre 5 et 10 minutes de

marche; École du Grand-Héron et L'École Sainte-Geneviève

- Au moins une école secondaire entre 5 et 10 minutes de

marche; LCCHS.

- L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 10 minutes

de marche, et aussi, il y a quelques magasins

d'alimentation à proximité

- Centre d'achat Place LaSalle ou vous trouverez, cinéma,

épicerie, pharmacie et une variété de commerces à moins de

10 minutes de marche

- Transport en commun disponible pour la plupart des

déplacements, ligne d'autobus; 112, 110, 109, 58

- La garderie la plus proche se trouve à 5 minutes de

marche.

- Boulevard de La Vérendry ou Champlain pour l'accès au

pont Champlain ou Mercier en moins de 10 minutes de voiture

À SAVOIR

Le parc des Rapides est un site naturel et historique

remarquable au pied des rapides de Lachine, une imposante

barrière naturelle qui se dresse sur le fleuve

Saint-Laurent.

Le fleuve Saint-Laurent, les canaux de Lachine et de

l'Aqueduc... LaSalle est caractérisé par son bord de l'eau

offrant des vues panoramiques époustouflantes, en bordure

de pistes cyclables.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.5 %
15-19 ans5.1 %
20-34 ans18.3 %
35-49 ans21.2 %
50-64 ans22.1 %
65 ans et +17 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

54.3 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

40.4 %

Deux personnes ou plus

4.6 %

0.96

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

28.3 %

Secondaire

23.8 %

Professionnel ou métier

14.8 %

Collégiale

14.1 %

Universitaire

17.5 %


Logement

Maisons individuelles

9.2 %

Jumelées ou en rangées

2.1 %

Duplex

65.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

21.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.3 %


Revenu moyen

Familial
65 385.75$

Individuel
30 567.38$

Occupation des logements

Propriétaires
42.9 %

Locataires
56.9 %

Langue maternelle

Français63.4 %
Anglais15.8 %
Russe3 %
Ukrainien2 %
Mandarin2 %
Autres13.9 %