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Che Crockatt

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 823-6971
Bureau : 514 426-9595
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 000 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec BLVD IMMOBILIER
Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

495 , Av. Viger O., app.2901 , Montréal (Ville-Marie)
No Centris 23746769

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

1 122.00 pi. ca.

Le prestigieux Altoria a tous les services et commodités dont vous avez besoin pour vivre au meilleur. Situé au coeur du quartier financier, vous serez à distance de marche de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Superbe condo entièrement vitré qui offre une vue imprenable sur la ville depuis le 29ème étage, un grand concept à aire ouverte avec de hauts plafonds, 3 chambres et 2 salles de bains complètes. L'immeuble se distingue par son accès direct et intérieur au métro Square Victoria. Terrasse sur le toit et piscine avec barbecue et vue imprenable, salle de sport et portier 24h sur place également! Une visite s'impose!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2014
Date de livraison prévue 31-10-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
1 122.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 122.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
976$ (2022)
Taxes municipales :
7 225$ (2023)
Total
8 201$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
16 968$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
83 500$
Bâtiment
1 012 300$
Total
1 095 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Autre
12x12.8 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
9.4x10.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
10.0x9.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
9.0x11.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
10.0x14.0 pi.  
Bois

Inclusions


Tous les gros électroménagers et stores. 1 place de stationnement incluse dans le prix. Le 2e stationnement est disponible à 85 000$ supplémentaire.

Addenda


L'unité est louée jusqu'au 31 octobre 2025 à 3500$/mois

Caractéristiques de l'unité

-Vue à couper le souffle du 29ème étage

-Lumière naturelle en tout temps

-Vue extérieur de tout recoin de l'espace

-Concept air ouvert ce qui maximise l'espace

-Cuisine avec comptoir en marbre

-Salle de bain moderne avec douche séparé

Caractéristiques du bâtiment

-Sécurité 24h et portier

-Terrasse sur le toit

-Salle d'exercice

-Piscine extérieure chauffée

-Coeur du quartier financier

-Tous les restaurants, banques, services accessibles à pied

-Accès facile aux principales autoroutes 720, 10, 20

-Metro Square Victoria au rez-de-chaussée

-CHUM

-Université McGill

Caractéristiques du quartier

- Deux rues au nord du Vieux-Montréal et du Vieux-Port

- Deux rues à l'ouest de China Town

- Deux rues au sud du centre-ville

- Deux rues à l'est de la Gare Centrale

- Des restaurants raffinés, des cafés, des bars et le parc

Square Victoria sont à quelques pas

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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