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Che Crockatt

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 823-6971
Bureau : 514 426-9595
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 194 900$

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Duplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4670 , 4672 Rue Cartier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 28907283

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

A vendre sur le plateau Mont-Royal à Montréal, un duplex comprenant deux grands appartements de style condo entièrement rénovés. Les appartements disposent de magnifiques planchers en bois franc et bénéficient d'une grande quantité de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, la propriété possède un énorme espace de rangement avec des plafonds de 5 pieds de hauteur, idéal pour stocker toutes vos affaires. À l'arrière de la propriété, un jardin urbain vous attend pour vos moments de détente en plein air.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
20.00 pi. x 40.40 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
20.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Pierre
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.40 pi.
Façade du terrain
20.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 033.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
534$ (2023)
Taxes municipales :
4 513$ (2023)
Total
5 047$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
373 800$
Bâtiment
380 400$
Total
754 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 480$
Total des revenus
48 480$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.0x7.4 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
10.1x7.4 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
10.8x11.2 pi.  
Bois
Coin repas
2ième étage
10.10x8.0 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16.5x10.2 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
21.4x10.10 pi.  
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
17.5x8.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.9x11.7 pi.  
Bois
avec "walk-in"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.9x11.7 pi.  
Bois
avec "walk-in"
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x8.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11x8.11 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.0x6.9 pi.  
Céramique
avec aire de lavage
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.0x6.9 pi.  
Céramique
avec aire de lavage
Voir plus Voir moins

Exclusions


Les effets personnels des locataires

Addenda


Le design moderne à concept ouvert des appartements est

absolument magnifique. Avec des finitions haut de gamme,

ces espaces ont été conçus pour vous offrir un confort

maximal. La toiture en élastomère est un atout

supplémentaire pour cette propriété. Les nouveaux

propriétaires pourront occuper le niveau du rez-de-chaussée

et ainsi profiter de tous les avantages d'une vie urbaine

de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une

propriété exceptionnelle sur le plateau Mont-Royal. Cette

maison vous offre le meilleur de la vie en ville et vous

permettra de vivre dans un quartier recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

La propriété comprend un sous-sol pouvant être aménagé en

espace de vie supplémentaire avec un minimum d'excavation

requis. Cette transformation pourrait offrir un espace

supplémentaire pour une variété d'utilisations telles

qu'une chambre supplémentaire, un bureau à domicile ou un

espace de divertissement, sous réserve de la vision et des

besoins de l'acheteur.

De plus, il y a la possibilité d'ajouter un stationnement à

l'arrière de la propriété. Cette addition améliorerait la

commodité et pourrait augmenter la valeur de la propriété.

Tant la conversion du sous-sol que l'ajout de stationnement

sont soumis à l'approbation municipale, garantissant que

toutes les modifications sont conformes aux réglementations

locales.

Cette maison offre une excellente opportunité pour les

acheteurs désireux de personnaliser leur espace dans un

emplacement recherché, avec l'avantage supplémentaire

d'augmenter potentiellement l'utilité et la valeur de la

propriété.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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