Che Crockatt
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 823-6971
2090 , 2094 Rue Dutrisac , Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 9000579
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
*** Impressionnant triplex entièrement loué au coeur de Ville Saint-Laurent! *** Cette rare opportunité d'investissement offre deux lumineux 3½ au deuxième étage ainsi qu'un vaste logement de 4 chambres occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol, avec accès direct au garage. Tous les logements sont loués à des locataires fiables, générant des revenus stables dès le premier jour. Idéalement situé près des transports en commun, du REM, des écoles, des parcs et des services, ce bien clé en main offre un excellent potentiel de croissance à long terme!
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Magnifique duplex à vendre au coeur de Saint-Laurent, à
seulement 2 minutes à pied de la nouvelle station REM
Bois-Franc!
Le logement principal (2090) séduit par son sous-sol
récemment rénové et son accès exclusif au garage -- parfait
pour un propriétaire-occupant ou pour maximiser le revenu
locatif. Chaque unité bénéficie de grandes fenêtres
inondant les pièces de lumière naturelle, et le terrain
offre de superbes cours arrière soigneusement entretenues,
idéales pour profiter de l'extérieur.
Situé près d'écoles réputées comme Cedarcrest Elementary,
Glencoe Park School, New Heights Academy et Learners
International School, ce duplex est parfait pour les
familles. Les parcs abondent à proximité (Parc
Saint-Laurent, Roman-Sytynsky, Cousineau, Bois-Franc) pour
un mode de vie actif.
À quelques minutes des grands centres commerciaux et
marchés (Rockland Centre, Marché Central, Adonis, Costco,
Sami Fruits, IGA Extra, MAXI, Super C), et avec un accès
direct aux autoroutes 15 et 40, vos déplacements sont
simplifiés.
Le bâtiment est chauffé par un système biénergie (mazout et
électricité) à air pulsé, assurant confort et efficacité à
l'année.
Une véritable opportunité clé en main dans l'un des
quartiers les plus prisés et connectés de Montréal -- à ne
pas manquer!
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