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Che Crockatt

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 823-6971
Bureau : 514 426-9595
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Contrecoeur |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Maison de plain-pied vendu, Contrecoeur

7268 , Route Marie-Victorin , Contrecoeur
No Centris 24188011

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.67 m x 14.27 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
81.49 m x 30.75 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel, Agricole
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Revêtement
Canexel
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Proximité
Banque, restaurant, épicerie, aréna, pharmacie
Salle de bains
Douche indépendante, Bain, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Thermopompes (2)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.67 m
Profondeur du bâtiment
14.27 m
Façade du terrain
81.49 m
Profondeur du terrain
30.75 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 143.18 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
478$ (2023)
Taxes municipales :
3 567$ (2023)
Total
4 045$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
324 700$
Bâtiment
220 000$
Total
544 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
1.55x1.83 M  
Céramique
Ouvert avec placard
Salon
Rez-de-chaussée
4.52x5.79 M   - Irr
Bois
Plafond cathédrale
Cuisine
Rez-de-chaussée
5.11x5.18 M  
Céramique
Plancher chauffant
Rangement
Rez-de-chaussée
5.4x5.2 M  
Céramique
Garde manger
Salle familiale
Rez-de-chaussée
5.18x5.94 M   - Irr
Bois
Grande fenestration, balcon
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
4.8x6.78 M   - Irr
Bois
Walk-in, accès terrasse
Salle de bains
Rez-de-chaussée
2.44x2.29 M   - Irr
Céramique
Plancher chauffant, adjacent
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
3.91x2.9 M   - Irr
Bois
Placard double
Salle de bains
Rez-de-chaussée
2.79x2.31 M  
Céramique
Bain, douche, vanité-lingerie
Chambre à coucher
Sous-sol
3.28x5.49 M   - Irr
Plancher flottant
Placard + placard double
Salle familiale
4.22x5.21 M  
Plancher flottant
Porte patio vers la cour
Salle de jeux
5.49x5.61 M  
Plancher flottant
Poutres, lumières encastrées
Salle de lavage
4.55x2.29 M  
Béton
Evier, armoires, placard
Cave/ chambre froide
2.21x1.7 M  
Béton
Penderie (Walk-in)
2.44x2.06 M  
Autre
Placard en cèdre
Atelier
5.99x3.18 M  
Béton
Module de rangement
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Inclusions


Four encastré, plaque de cuisson avec hotte, rideaux, stores, pôles, tringles, lustres, luminaires, ventilateurs de plafond, échangeur d'air, thermopompe murale (2x), aspirateur central et accessoires, banquette de la...

Four encastré, plaque de cuisson avec hotte, rideaux, stores, pôles, tringles, lustres, luminaires, ventilateurs de plafond, échangeur d'air, thermopompe murale (2x), aspirateur central et accessoires, banquette de la cuisine, foyer au bois, spa jacuzzi. Voir document annexe inclusions/exclusions

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Exclusions


Luminaires au dessus de la table à manger, luminaires de la chambre des maitres, cadre fenêtre antique dans la cuisine, les rideaux du salon et de la chambre des maitres, réfrigérateur et laveuse sécheuse

Addenda


Rareté : maison avec une vue spectaculaire sur le fleuve

Saint-Laurent ainsi qu'un coucher de soleil à couper le

souffle. À seulement À 35 min de Montréal, 15 min de Sorel

et à proximité de tous les services et de 2 marinas.

Au rez-de-chaussée :

* 2 chambres à coucher

* Cuisine et salle à manger au goût du jour avec plancher

chauffant

* Grande chambre des maîtres avec walk-in, salle de bain

attenante et une vue sur le fleuve

* Salle de séjour avec grande fenestration, foyer STUV et

vue sur le fleuve

* Plafonds cathédrale en lambris dans l'aire de vie

* 2 thermopompes murales

Au rez-de-jardin :

* Grande salle familiale avec porte-patio ainsi qu'une vue

sur le fleuve

* Salle de lavage avec possibilité d'ajouter une salle de

bain

* Chambre à coucher isolée créant une intimité pour les

visiteurs

* Beaucoup de rangement

À l'extérieur :

* Aménagement paysager complet en 2022

* Grand garage de 30'x22' construit en 2021

* Vue impressionnante sur le fleuve depuis les 3

terrasses/balcons

* Spa Jacuzzi (inclus)

Plus de 260 000,00 $ ont été investis depuis 2016.

Rénovations :

2023

- Cabanon de 7'x11'

2022

- Réfection du stationnement en asphalte

- Toiture de la section cathédrale et 3 puits de lumière

neuf

- Aménagement de la dépense/rangement de la cuisine

2021

- Garage de 30' x 22'

- Changement du panneau électrique

- SPA jacuzzi et foyer STUV

- Correction de l'aération et isolation du grenier

- Nouvelle allée en pierre St-André ainsi que le

paysagement avant, côté et arrière

- Terrasse en pavé à l'arrière ainsi que le rez-de-jardin

- Remplacement de la porte française du salon et de la

porte-patio de la chambre principale

- Installation d'une borne

- Installation d'une rampe en verre stylisée

2020

- Garde-corps extérieurs

- Garde-corps en verre intérieurs

- Salle de bain

- Nouvelle fondation de la plus vieille section (garantie

transférable)

2019

- Cuisine

- Walk-in

2018

- Gouttières avec filtre (garantie à vie)

- Aménagement paysager

- Ajout de 2 thermopompes

2017

- Ajout d'un échangeur d'air

- Porte-fenêtre du sous-sol

- Plancher de bois du salon et de la chambre des maîtres

sablés et repeints

2016

- 13 fenêtres, 7 vitrages thermos et la porte d'entrée

- Toiture refaite en grande partie (garantie 25 ans)

- Revêtement extérieur (CANEXEL)

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