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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 823-6971
Bureau : 514 426-9595
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Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville) |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Maison à étages vendu, Laval (Fabreville)

371 , Rue Dalida , Laval (Fabreville)
No Centris 13435103

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Merveilleuse maison impeccable et très bien entretenue, est située dans un secteur très recherché. Localisation de choix en plein coeur de Fabreville est. Elle comprend 3+1 càc, 2 sal. de bain +1 sal.d'eau. Vaste salon avec plafonds cathédrale, baignée de lumière, chaleureuse sal.familiale ornée d'1 foyer au bois.Thermopompe centrale. Toiture 2017

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1990
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
34.50 pi. x 38.30 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.50 pi.
Profondeur du bâtiment
38.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 885.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
396$ (2021)
Taxes municipales :
3 439$ (2021)
Total
3 835$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
183 200$
Bâtiment
292 800$
Total
476 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.6x5.3 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.1x14.1 pi.  
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.5x9.7 pi.  
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.1x9.5 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
11x8.4 pi.  
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
15.5x11 pi.  
Parqueterie
Foyer au bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
10.6x5.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16x11.8 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
14.6x11.8 pi.  
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
10.8x9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x9.2 pi.  
Parqueterie
Salle de jeux
Sous-sol
24.4x20.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
24.7x10.7 pi.  
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
10x6.6 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
5x13.5 pi.  
Plancher flottant
Cave/ chambre froide
Sous-sol
9x8.5 pi.  
Béton
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Inclusions


Luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires 2018 "électrolux", 2 gazebos ( 2018 et 2020 ), réservoir d'eau chaude 2017, 2 ouvres-porte de garage, lave-vaisselle 2019, hotte de la cuisi...

Luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires 2018 "électrolux", 2 gazebos ( 2018 et 2020 ), réservoir d'eau chaude 2017, 2 ouvres-porte de garage, lave-vaisselle 2019, hotte de la cuisinière 2017.

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Exclusions


Tempo.

Addenda


AMÉLIORATIONS:

2017- Nouvelle toiture et gouttières.

2018- Nouveau gazon avant et arrière.

2018- Pavé uni à l'avant et à l'arrière, nouvel escalier

devant et nouvelles rampes.

2018- Nouvelles fenêtres au sous-sol.

2018- Rajout de nouveaux spots encastrés de lumières

partout dans la maison sauf le salon.

2018- Installation pour aspirateur central et rajout d'un

nouvel aspirateur central et accessoires.

2018- Nouveau gazebo

2019- Nouvel porte de garage et nouveau moteur et nouvelle

porte de devant.

2019- Nouvelle porte patio.

2019- Sous-sol a été refait/ rénové en rajoutant une salle

de bain complète et une chambre à coucher.

2019- Nouvelle salle de bain à l'étage.

2020- Balcon arrière a été couvert à l'époxy et nouvelles

rampes et rajout d'un 2ème gazebo.

2020- Nouvel escalier menant au sous-sol.

2021- Plancher du garage couvert à l'époxy.

2021- Nouveau plancher dans la cuisine et coin repas

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et

cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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