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Che Crockatt

Che Crockatt
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 823-6971
Bureau : 514 426-9595
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Outremont) |
2 250 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec HP ET ASSOCIÉS INC.
Maison à étages à vendre, Montréal (Outremont)

543 , Av. Stuart , Montréal (Outremont)
No Centris 11266680

Visite virtuelle
Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Magnifique demeure avec de grands espaces lumineux au coeur d'Outremont, à quelques pas de STANISLAS et de la rue Bernard. Tout le charme de l'époque avec ses boiseries d'origine, son jardin privé et doubles garage, en plus d'une allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Une perle rare dans un endroit plus que convoité!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1921
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.49 m x 11.51 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.94 m x 30.48 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Double largeur ou plus
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Stanislas
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.49 m
Profondeur du bâtiment
11.51 m
Façade du terrain
9.94 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
303.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 614$ (2021)
Taxes municipales :
12 024$ (2021)
Total
13 638$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 040$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
515 600$
Bâtiment
1 106 700$
Total
1 622 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11.8x31.11 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5x15.9 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.5x16.1 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.11x10.0 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
6.10x8.11 pi.  
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
11.8x7.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.1x16.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x13.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x14.2 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
8.1x9.2 pi.  
Rangement
Sous-sol
9.9x12.11 pi.  
Salle familiale
Sous-sol
22.5x22.4 pi.  
Salle de bains
Sous-sol
4.6x9.9 pi.  
Autre
Sous-sol
17.5x11.3 pi.  
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Inclusions


Électroménagers (laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes) Luminaires, Tringues, rideaux et stores

Addenda


Magnifique demeure confortable et lumineuse située au coeur

d'Outremont.

Parfaitement située, cette agréable maison familiale

combine la quiétude des lieux et la proximité des services

: faire ses courses, aller manger au restaurant ou profiter

du théâtre est très facile à pied, vue sa proximité des

commerces de la rue Bernard.

Ce quartier dynamique offre des activités pour tous les

âges, été comme hiver. Les enfants adoreront les

balançoires et les jets d'eau (parcs Beaubien et

Outremont), les plus grands le soccer ou le basket-ball

(parc Beaubien), le tennis (Parc Joyce) ou les activités du

CCI (danse, dessin, karaté, Yoga...). Cela sans oublier le

patin l'hiver (Parc St-Viateur), les glissades et le hockey

(Parc Beaubien, CCI pour les cours)! Qui sait les nouvelles

envies qui jailliront de cette facilité d'accès ?

Les études ne sont pas de reste : à proximité des écoles

publiques (Guy Drummond, Lajoie, Paul-Gérin-Lajoie) et

privée (Stanislas) et assez proche de l'Université de

Montréal.

Pour plus de liberté, n'hésitez pas à aller au centre-ville

de Montréal ou sur le Mont-Royal en une quinzaine de

minutes en voiture, ou prenez le métro Outremont à deux

rues d'ici.

Concernant la maison familiale, elle bénéficie d'un terrain

ensoleillé avec une longue allée privée (pour au moins 4

stationnements) menant à un double garage (un pour l'auto,

un pour les scooters et les vélos) et une cour protégée

(pour un coin aire de jeu ou potager). La grande terrasse

en bois à hauteur de cuisine vous offrira l'espace

confortable d'une table et 6 chaises avec le barbecue

(grâce à une arrivée de gaz) pour des moments de partage en

famille ou entre amis.

L'intérieur n'a rien à envier à cet extérieur, avec ses

boiseries d'époque qui donnent son ton chaleureux. À

l'opposé de l'entrée, la cuisine est aménagée dans une

extension accessible par un couloir avec son vaisselier

encastré, donnant l'avantage d'offrir une grande salle à

manger (accès à la terrasse), avec 2 salons ouverts (ou

transformez-en-un en bureau, bibliothèque...) L'intimité y

est aussi possible avec son bureau à l'entrée.

L'escalier inondé de lumière, grâce au puit de lumière,

mène à l'étage avec ses trois chambres à coucher, chacune

bénéficiant d'un grand espace de rangement. Deux de ces

chambres ont des balcons pouvant accueillir des chaises

longues, comme une invitation à la douceur de vivre. La

grande chambre des maîtres a un immense dressing/walk-in

construit à partir d'une ancienne chambre (qui pourrait

redevenir une quatrième chambre au besoin). Enfin, la salle

de bain familiale complète cet étage.

En bas, le vaste sous-sol aménagé fait une excellente salle

de jeu pour petits ou grands avec ses différents

rangements. Il est tout indiqué pour accueillir la famille

ou des amis pour dormir, d'autant qu'il a une salle de bain

avec douche. La pièce de la chaudière est aussi très

intéressante pour ses possibilités de rangement et son

établi pour les bricoleurs.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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