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Che Crockatt

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 823-6971
Bureau : 514 426-9595
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Lachine) |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Maison à étages vendu, Montréal (Lachine)

4440 , Rue Sir-George-Simpson , Montréal (Lachine)
No Centris 28917019

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Charmante maison de 3 chambres, très lumineuse avec garage double et grand terrain de 7,303 pi2 dans un beau secteur familiale. Avec sa grande terrasse, la cour arrière est un véritable havre de paix où vous aimerez profiter pleinement de l'extérieur! Cet endroit paisible et parsemé d'arbres matures lui conférant beaucoup d'intimité avec jardin côté Ouest pour un ensoleillement optimal.Rejoignez les berges du Fleuve du magnifique Parc Summerlea à 15 minutes de marche seulement! À moins de 10 minutes à pieds de la Gare de train et Accès rapide aux autoroutes. Un environnement de vie urbain entouré du calme de la nature.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
23.10 pi. x 25.10 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
25 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Vinyle, Brique, Bardeaux d'asphalte
Terrain
Patio
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.10 pi.
Profondeur du bâtiment
25.10 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
678.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
395$ (2021)
Taxes municipales :
3 300$ (2022)
Total
3 695$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 330$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
267 400$
Bâtiment
154 700$
Total
422 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
16.7x22.0 pi.   - Irr
Bois
Autre
Sous-sol
4.1x23.3 pi.  
Béton
Salle de bains
Sous-sol
8.6x6.10 pi.  
Céramique
laveause/secheuse
Rangement
Sous-sol
4.10x2.0 pi.  
Béton
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.9x3.10 pi.  
Tuiles
Rangement
Rez-de-chaussée
3.0x3.11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14.0x11.7 pi.  
Bois
foyer en brique
Autre
Rez-de-chaussée
4.0x7.4 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.0x11.6 pi.  
Bois
acces balcon
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.0x11.5 pi.  
Bois
evier double
Autre
Rez-de-chaussée
3.7x4.3 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
8.7x7.2 pi.  
Céramique
bain/douche + douche separer
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x9.2 pi.  
Bois
garde-robe simple
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.0x14.1 pi.  
Bois
garde-robe simple
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x10.5 pi.  
Bois
garde-robe simple
Autre
2ième étage
5.0x6.9 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


luminaries, poêle cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur.

Addenda


LE SECTEUR

Secteur Ouest de Lachine dans un quartier résidentiel à

quelques pas du parc St-Louis et du parc Summerlea bordé

par les berges du Canal Lachine ainsi que des restaurants

et commerces. Proche de très bonnes institutions telles que

l'École Catherine Soumillard, Lakeside High School, Maple

Grove Elementary School, le Collège Saint Louis et

l'Académie Sainte-Anne. Parfait pour une vie de famille

paisible et de qualité, le secteur offre un paysage boisé

et luxuriant.

Un emplacement de choix:

- Gare de train Lachine

- Plusieurs lignes d'autobus

- Autoroutes 20 et 13

- À quelques pas du Parc Carignan

- De nombreux parcs, piscine Dixie Pool, Aréna Pierre

"Pete" Morin

- Proche des berges du Canal Lachine

Plusieurs services à quelques minutes à peine:

- Épiceries, pharmacies, hôpital, banques

- Multiples boutiques et restaurants

- Lakeside Academy, l'Académie Sainte-Anne, le Collège

Saint-Louis, les Écoles Catherine-Soumillard, École

Maplegrove ainsi que diverses CPE et garderies.

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