Che Crockatt
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 823-6971
354 , Rue D'Avaugour , Boucherville
No Centris 20768209
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Découvrez ce magnifique cottage jumelé situé sur un terrain intime de près de 4 000 pi² dans un secteur familial recherché! Offrant 3 chambres lumineuses, une aire de vie conviviale à concept ouvert, une cuisine chaleureuse avec beaucoup de rangement, une salle de bain rénovée, un sous-sol aménagé ainsi qu'un vaste atelier avec garde-robe de cèdre. Profitez d'une cour arrière superbement aménagée, bordée de haies matures, avec deux terrasses idéales pour recevoir. Stationnement pour 3 voitures, aucune pyrite (IPPG = 0) et proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Un véritable coup de coeur!
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Superbe cottage jumelé offrant un équilibre parfait entre
confort, fonctionnalité et intimité. Érigée sur un
magnifique terrain de près de 4 000 pi², bordé de haies de
cèdre matures et d'arbres imposants, cette propriété
propose un environnement paisible au coeur d'un secteur
familial très recherché.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall
d'entrée en céramique muni d'un garde-robe double. Le vaste
salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement
sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace de
vie convivial et chaleureux. Dotée d'un plancher de
céramique, de nombreuses armoires et d'un excellent espace
de travail, la cuisine saura plaire autant aux familles
qu'aux amateurs de réception. Une porte-fenêtre donne accès
à de magnifiques terrasses en béton et pavé uni, idéales
pour profiter pleinement de la saison estivale. Une salle
d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète le
rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher
lumineuses de bonnes dimensions, toutes munies de planchers
de bois, ainsi qu'une salle de bain rénovée offrant confort
et fonctionnalité.
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale ainsi
qu'un impressionnant atelier comprenant de nombreux espaces
de rangement, des tablettes intégrées et un grand
garde-robe de cèdre. Un espace polyvalent qui plaira autant
aux bricoleurs qu'à ceux qui recherchent davantage de
rangement.
La cour arrière constitue sans contredit l'un des plus
grands attraits de cette propriété. Entièrement aménagée et
remarquablement intime, elle est bordée de haies de cèdre
d'environ neuf pieds et d'arbres matures. Vous profiterez
également de deux cabanons ainsi que de généreux espaces
extérieurs parfaits pour recevoir famille et amis. Le
terrain offre également suffisamment d'espace pour
l'installation éventuelle d'une piscine.
Parmi les autres caractéristiques appréciées, on retrouve
l'éclairage encastré, certaines fenêtres et la porte-patio
remplacées, une vaste entrée pouvant accueillir jusqu'à
trois véhicules ainsi qu'un indice IPPG de 0, indiquant
l'absence de pyrite.
Située à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes
cyclables, transports en commun et de tous les services
essentiels, cette propriété bénéficie également d'un accès
rapide aux Promenades Montarville, aux autoroutes 20, 30 et
132 ainsi qu'au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Une
belle occasion d'acquérir une propriété lumineuse,
accueillante et idéalement située dans un secteur de choix.
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