Che Crockatt
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 823-6971
1248 , Av. de l'Hôtel-de-Ville, app.323 , Montréal (Ville-Marie)
No Centris 27460514
5 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
51.10 m²
Condo moderne 1 chambre au coeur du Quartier des spectacles, avec orientation NE, grandes fenêtres et aire ouverte incluant comptoirs de quartz, grand garde-manger et coin bureau. Chambre fermée avec walk-in, laveuse/sécheuse, A/C et rangement privé. À quelques pas du CHUM, des métros Saint-Laurent et Berri-UQÀM, des universités, cafés, épiceries, salles de spectacle, festivals et ville souterraine. Construit en 2013 et loué 1 691 $/mois jusqu'en juin 2026.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Luminaires, fixtures, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes/four, laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtres, tous les meubles, entièrement meublé.
Les biens personnels du locataire.
Découvrez le meilleur de la vie urbaine avec ce magnifique
condo 3 ½ construit en 2013, situé au coeur du dynamique
Quartier des Spectacles. Offrant une chambre fermée avec
walk-in, ce condo lumineux bénéficie d'une orientation
Nord-Est et d'un aménagement optimal pour un mode de vie
moderne et confortable.
Les grandes fenêtres baignent l'espace de lumière
naturelle, mettant en valeur la cuisine à aire ouverte avec
comptoir-lunch en quartz, grand garde-manger et beaucoup
d'espace de préparation. Le salon et la salle à manger se
prolongent harmonieusement, avec un coin bureau intégré,
parfait pour le télétravail ou les études.
La chambre fermée est étonnamment spacieuse et peut
accueillir un lit king, tout en offrant un grand walk-in.
La salle de bain dispose d'une grande vanité en quartz.
Vous trouverez aussi : A/C, échangeur d'air,
électroménagers inox, laveuse/sécheuse dans l'un des
rangements près de la salle de bain. Un rangement grillagé
individuel au garage est inclus.
LE 1248 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, sur une
rue résidentielle à sens unique, à proximité immédiate de
tous les services, attraits culturels, institutions
universitaires, stations de métro et commerces. Ici, votre
voiture devient optionnelle.
À distance de marche de :
Place des Arts, salles de spectacles, festivals, cinémas
Cafés, bars, épiceries, supermarchés
Pharmacies, cliniques, CHUM/St-Luc à 200 mètres
Métros : Saint-Laurent, Berri--UQÀM, Place-d'Armes
UQÀM, McGill, Grande Bibliothèque, Chinatown, Quartier Latin
Complexe Desjardins, ville souterraine, Vieux-Montréal &
Vieux-Port
Le bâtiment offre :
Construction en béton avec insonorisation supérieure
Gym, salle de réunion, ascenseurs
Cour intérieure et terrasse sur le toit très ensoleillée
avec vue panoramique
Chute à déchets, recyclage, sécurité & caméras 24/7
Grands corridors et plafonds élevés
Opportunité d'investissement
Situé dans l'un des secteurs locatifs les plus recherchés à
Montréal, le condo est actuellement loué à 1 691$/mois
jusqu'en juin 2026, assurant un revenu stable. (Note :
location Airbnb interdite.)
Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou
citadins désirant un condo moderne, bien configuré et
idéalement situé au coeur du centre-ville de Montréal.
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