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Che Crockatt

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 823-6971


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
289 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

1390 , Rue du Fort, app.1205 , Montréal (Ville-Marie)
No Centris 24847876

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

41.80 m²

Condo situé au 12e étage d'un immeuble en béton de 19 étages, emplacement exceptionnel dans le même immeuble que le Collège LaSalle, à distance de marche de Concordia et Dawson. Hydro et électroménagers inclus, laveuse-sécheuse Bosch, système de son sans fil, chauffage et climatisation intégrés, éclairage et planchers design, système d'entrée téléphonique/vidéo. Entrée privée de la résidence avec accès direct au gym. Commodités haut de gamme incluant salon au dernier étage et terrasse sur le toit aménagée avec BBQ. Emplacement urbain ultra pratique.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1990
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
41.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains
Mode de chauffage
Air soufflé
Équipement disponible
Interphone, Thermopompe centrale, Semi-meublé
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Chute à déchets, Aires communes
Dimensions
Superficie habitable
41.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
279$ (2025)
Taxes municipales :
2 213$ (2025)
Total
2 492$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 876$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
30 300$
Bâtiment
285 800$
Total
316 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Autre
10.9x8.10 pi.  
Plancher flottant
Salon
Autre
12.8x11.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Autre
10.9x8.8 pi.  
Plancher flottant
Salle de bains
Autre
9.0x4.11 pi.  
Céramique
Autre
Autre
5.8x4.4 pi.  

Inclusions


Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, électricité, chauffage et eau chaude.

Addenda


Situé au 12e étage d'un immeuble en béton de 19 étages, ce

condo bénéficie d'un emplacement urbain exceptionnel, dans

le même immeuble que le Collège LaSalle, à 1 minute de

marche. Le Dawson College et l'Concordia University (JMSB)

sont à environ 10 minutes à pied.

L'unité offre un chauffage et une climatisation intégrés,

un éclairage et des planchers design, un système de son

sans fil, ainsi qu'un système de communication

téléphonique/vidéo entre l'entrée principale et le condo.

Hydro et électroménagers inclus, incluant laveuse et

sécheuse Bosch. Accès par entrée privée de la résidence et

accès privé au gym.

Les espaces communs comprennent un salon au dernier étage

et une terrasse extérieure aménagée sur le toit avec espace

BBQ. À moins de 600 mètres se trouvent banques,

supermarchés (PA, Adonis, IGA), pharmacies, SAQ,

restaurants, YMCA, salles d'entraînement, studios de yoga,

bibliothèque Atwater, Alexis Nihon, Westmount Shopping

Centre et cinéma Cineplex.

Une propriété idéale pour occupants ou investisseurs

recherchant confort, qualité et emplacement stratégique.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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